Mégsem építenek lakóparkot a XII. kerületi Béla király úti ingatlan területén. Bár a magyar állam hajlandó lett volna eladni a több hektáros ingatlant lakópark építése céljából, az új XII. kerületi szabályozási terv nem engedi ezt meg. Ezért már vissza is lépett az ingatlanegyüttes megvásárlásától a Magyar Fejlesztési Bank. A tizenhárom hektáros terület kezelői joga visszaszáll a Kincstári Vagyoni Igazgatóságra, így az új köztársasági elnök beköltözhet majd a rezidenciára. Jelenleg saját társasházi lakását használja rezidenciaként Sólyom.
A leköszönt államfő, Mádl Ferenc aki még most is a Béla király úti államfői rezidencián lakik, amíg fel nem újítják a számára felajánlott ingatlant.